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作者為政治大學東亞所博士著名部落格「峰言峰語」，有好幾則關於台灣房地產市場的文章，對台灣土地制度的袒護富人、不公不義有不少批評。我很認可他的許多論點，不過他認為問題的根源是政治人物多為地主，這一點我沒辦法判斷真偽。絕大多數「民主國家」的代議士（立委、議員）可能都有地主背景，但不是每一個國家的土地制度與城鄉規劃，像台灣這樣的糟糕。台灣的土地制度有利於「囤房」，最大關鍵是持有成本低，這一點人們有共識。但是低到什麼程度？在台灣，一個市價一千萬的房子，一年的房屋稅與地價稅加起來可能才五千元；日本與香港稍微高一點，而在美國基本上至少要繳「十萬元」。至少如此！在美國，房地產稅高達市價的百分之一是普遍現象，在重劃區還得另外加上土地開發費，也大約是百分之一。因此一個市價一千萬新台幣的房子，若是在美國，其一年的稅、費加起來就是二十萬。持有成本高到這個地步，炒房的人自然很少。在美國、加拿大等地的華人圈，常有「華人把房價炒高」之類議論。也許在華人集中區有此現象，但總體來說這卻並非事實。因為美國房地產龐大且成熟，房價的升跌，主要取決於聯準會的貨幣政策。此外，美國最大的外資買房群體是加拿大人，華人與墨西哥人還排在後面。一些人覺得華人數量龐大，但華人一年其實不過購買四萬戶房產，遠小於全美新增的兩百萬戶。相對於台灣，美國房地產的另一個「優勢」，在於其新開發區規模龐大且居住品質很高；與此相對的，則是舊市區經常陷入衰敗，流浪漢橫行。當然，不是每個舊市區都會「衰敗」，關鍵在於各城市的財政得靠自己；倘若一個城市陷入惡性循環，最後確實可能陷入破敗、乃至於破產。在美國的新開發區雖然稅費更高，不過通常沒有「閒雜人等」，公園、學校也都是新的。更重要的，大概是住房「坪數大」。例如洛杉磯遠郊的新開發區的兩千萬新台幣的新房子，不包括可以停兩輛車的車庫的室內空間，經常已經在80坪以上，而且車庫前的車道往往還可以另外再停兩、三輛車。一個消防隊員或水電工人的家，可能就是室內八十坪、後院有游泳池，且老婆大人不用去工作。回頭說，美國的房地產如果能給台灣一些啟示，最重要的就是得拉高房地產的持有成本。台灣的空屋比率不低，拉高房地產稅的直接效果，就是迫使地主建商釋出空房，從而壓低房價。較高的房地產稅還意味著主要城市獲得大量財政資源進行基礎建設、教育等的投資，從而提升居民的生活品質。這是一個權衡。倘若由於房地產稅提高到美國的平均水準，使台北市一個兩千萬的房子因此被「打回原形」，回到一千萬的水準，以高價買房的人當然會很沮喪，而且之後每年還得支付高額稅金；但是未來買房的年輕人雖然也得繳稅，可就算每年多繳十萬，終其一身的負擔，也還是遠遠低於目前的房價。何況這筆稅金負擔，不是進入地主或前屋主的口袋，而是進入政府的口袋，而政府可能會以此發放新生兒的補助款，或者提供更多托嬰補助等等，而那些建商地主可沒有這麼好心。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

▲台股今日豬年開紅盤。（圖／中央社）春節期間美股道瓊工業指數漲2.14%，台股今日豬年開紅盤，上演補漲行情，開盤漲129.04點，再度站上萬點大關。權值股台積電（2330）開盤228元，漲幅達2.94%；鴻海（2317）開盤71.3元，漲幅達1.14%；股王大立光（3008）開盤3870元，漲幅達2.78%。▲台股今日豬年開紅盤，上演補漲行情，開盤漲129.04點。（圖／翻攝自Yahoo奇摩股市）投資人對美中能否在3月1日最後期限前達成貿易協議仍有疑慮，美國股市8日收盤漲跌互見。道瓊工業指數終場下跌63.2點，或0.25%，收在25106.33點。標準普爾500指數上揚1.83點，或0.07%，收在2707.88點；那斯達克指數上揚9.85點，或0.14%，收在7298.20點。台股1月30日狗年封關終場小漲0.67點，收在9932.26點，成交值新台幣991.02億元。三大法人同步買超，合計買超新台幣13.9億元。台股1月30日封關後，根據統計，春節期間美股道瓊工業指數漲526.37點，漲幅2.14%；標準普爾500指數漲67.88點，漲幅2.57%；那斯達克指數漲269.91點，漲幅3.84%。台股今天豬年開紅盤，投資人對豬年紅盤行情充滿期待，根據統計，過去一輪12生肖台股開紅盤行情，上漲機率67%，且在開紅盤後2個月，平均漲幅超過7%。法人預期，台股今天開紅盤，有機會補漲，指數再度挑戰萬點大關可期。不過蘋果（Apple）iPhone銷售仍不振，台股紅盤需仰賴台積電、大立光、鴻海等蘋概股三巨頭點火。此外美中貿易談判仍有變數，今年上半年半導體產業基本面走緩，台股短期看中小型個股表現。台積電ADR於台股休市期間，自1月29日的36.33美元，攀高至37.79美元，上漲1.46美元，漲幅4.01%。美國商業新聞CNBC電視台9日引述白宮消息人士的話說，美國可能會將美中貿易談判達成協議的期限3月1日延長。更多東森新聞報導台股盤前—開紅盤補漲行情可期 蓄勢挑戰萬點大關盤前財經大事搶先讀2019年2月11日全球10大年輕富豪亞太居多 他身價逾4200億排名第二

【健康醫療網／記者林怡亭報導】一位74歲陳先生，近來容易感覺疲勞、反反覆覆發生血尿症狀，治療多日仍未見好轉，醫師安排膀胱鏡檢查後，發現為表淺膀胱腫瘤及攝護腺肥大，陳先生同意接受經尿道膀胱腫瘤切除手術，並於術後定期回診追蹤，術後至今亦未見明顯復發，生活已可恢復正常。反覆血尿症狀 確診膀胱腫瘤高齡82歲的吳老太太，最近因為小便時發現血絲，一開始先到鄰近診所求治，但血尿好了一陣子就又發生。衛福部新營醫院泌尿科求診。經尿液常規檢查，證實尿液中有明顯紅血球，而且是肉眼觀察已可見的血尿；透過超音波檢查，赫然發現有膀胱腫瘤，並進一步進行電腦斷層掃描，以確定膀胱腫瘤期別。由於膀胱腫瘤尚未有明顯周遭組織深度侵犯及轉移，考量病患年齡及身體狀況並詳細的解釋與說明後，老太太願意接受經尿道膀胱腫瘤切除手術治療，術後至今已超過半年，恢復狀況良好，並定期回診進行膀胱內視鏡追蹤。血尿成因多 最怕惡性腫瘤衛福部新營醫院泌尿科李懿倫醫師表示，血尿是泌尿科系統常見的症狀，血尿的原因有許多，包括發炎、結石及腫瘤等，因腎臟、輸尿管或膀胱等器官，粘膜血管破裂所導致，其中最令人擔心的病因是惡性腫瘤。研究發現，吸煙者尿中色氨酸的代謝會明顯增加，色氨酸的代謝異常則可能引發膀胱腫瘤，若膀胱粘膜局部長期遭受慢性感染與刺激，也可能會誘發癌變。膀胱癌男較女多 預防勝於治療泌尿器官引起血尿最常見的惡性腫瘤，首推膀胱癌，多數為尿路上皮細胞癌，最常見的症狀為無痛性血尿。李醫師說明，膀胱癌發生的正確原因並不清楚，但流行病學的調查發現，膀胱癌好發於中、老年人，在台灣的情形則男性微多於女性、長期接觸化學物質、吸煙亦會增加膀胱腫瘤發生的機率。李醫師叮嚀，癌症發生原因複雜，治療之道在於預防，如有排尿症狀，宜儘早尋求泌尿科醫師的專業意見。早期診斷，早期治療，才是最佳「保身良策」！不抽煙、適當運動、均衡飲食、攝取足夠蔬果與維生素並保持生活作息正常，這些養身之道能讓您遠離癌症。

放完長長的9天春節連續假期，明（11）日就要正式開工，相信許多上班族都非常鬱卒，這時咖啡是最好的安慰。不僅超商業者推出咖啡1元、第2杯半價、買2送2等優惠，連鎖咖啡業者包含85度C、伯朗咖啡、西雅圖極品咖啡開工當天也都有咖啡、飲品買1送1的促銷；速食業者也不缺席，摩斯漢堡除了有新春早餐優惠之外，開工當日也有限定咖啡買1送1，要與上班族一起攜手擊退憂鬱，製造連假開工後小確幸。超商方面，全家Let’s Café即日起到2月12日祭出全品項第2杯半價的優惠，萊爾富為幫連假返工的上班族加油打氣，開工日當天2月11日早上6點至12點購買Hi Café大杯熱美式咖啡只要1元，每間門市限量100杯，當日透過LINE購物購買雲端超商商品，可享8% LINE Points回饋，為返工的上班族打造專屬小確幸。至於OK超商的OK Café則是即日起到2月10日大杯醇品美式、拿鐵第2杯10元，開工日限定咖啡優惠大杯醇品美式、拿鐵買2送2。連鎖咖啡部分，85度C開工上班日當天，全台門市同步推出大杯咖啡第2杯10元，限時優惠活動從下午1點到晚上8點為止，品項包含美式咖啡、招牌咖啡、拿鐵咖啡、海岩咖啡、卡布奇諾、摩卡咖啡、重拿鐵咖啡、焦糖瑪奇朵和特濃招牌咖啡，一共9種選擇，每人限購3組。伯朗咖啡館也選在開工日祭出優惠，多數門市將舉辦咖啡分享日活動，各品項咖啡享有買1送1的優惠。西雅圖極品咖啡當天早上11點到晚上8點期間也推出飲品買1送1，要與上班族一起提振精神，擊退厭世大魔王。速食業者也有優惠，因應開工第一天，摩斯漢堡推出一系列開工優惠，2月11日到2月24日點購早餐新品「金旺鱈魚堡」送大杯冰紅茶、2月11日當日限定咖啡買1送1，並同步於2月12日到2月24日推出咖啡第2杯半價優惠，讓鬱卒的上班族吃早餐、喝咖啡後，迎接工作上的各項任務。更多 NOWnews 今日新聞報導 武陵農場櫻花季 賞櫻專車直達園區 何時開啟第二次談判？機師工會：隨時可以

記者吳典叡／臺北報導春節期間紅包飽飽，經濟部今日指出，春節期間網路購買年貨或年節禮品，提醒消費者應慎防網路詐騙，除了參考內政部警政署165反詐騙專線提供的資料外，消費者更應時時牢記「人、事、時、地、物」等常見特徵，防杜網購詐騙撇步，辨明網購詐騙的情況。經濟部表示，網購時，若賣家身分不明、評價低或無評價，就要提高警覺。許多詐騙集團的頁面商品多，但卻無評價，或成立時間短，且聯繫資料僅有電子郵件。消費者應多留意網購平台的賣家標記，部分劣質賣家帳號事實上已遭停權，或已有民眾通報詐騙，消費者應更多加留意。同時，網購時，部分詐騙集團為躲避電商平台紀錄其詐騙過程，會先在平台上刊登商品資訊，再以節省運費或手續費的利誘手法，吸引消費者以通訊軟體私下交易，避免留下任何出貨或付款的紀錄。這類網購交易若發生糾紛，較難索取交易紀錄，求證不易，消費者應避免。在春節期間，公司多放假，詐騙集團利用客服未上班期間進行詐騙，民眾無法確實向真實電商賣家確認資訊。因此，提醒消費者，網購平台不會以電話方式進行通知，多數客服電話、不明來電或簡訊的交易通知多為常見的詐騙手法；若接到不明來電，應留意是否為境外電話，電子郵件應留意是否來自境外或其他不明或未曾接觸過的網域，這類來電或來信極可能是詐騙電話或詐騙郵件。此外，網購商品過於便宜，為詐騙集團利用消費者貪小便宜的詐騙手法，以極誘人的價格吸引民眾上鉤。詐騙集團慣以「貨到付款、免運費」的低價行銷手段吸引消費者，因貨到付款不須留下任何收款帳號，且這類詐騙集團常無留下任何聯絡方式，提醒消費者應謹慎留意。

土耳其以「人道恥辱」嚴詞抨擊中國在新疆的作為，為穆斯林國家開第一槍。分析認為，穆斯林世界的老百姓同情「維吾爾兄弟」，且正在影響穆斯林國家的政府慢慢轉變立場。儘管國際媒體連番譴責，穆斯林國家對於維吾爾人在中國新疆的處境默不作聲的程度令人驚詫。全球49個以穆斯林人口為主的國家，曾經要求中國澄清在新疆侵犯人權，或是對此予以譴責的，原本連一個也沒有，直到昨晚。土耳其外交部發言人阿克索伊（Hami Aksoy）9日晚間在聲明中指出，「中國當局對維吾爾突厥人有系統的同化政策是人道上重大恥辱」、「超過100萬維吾爾突厥人被任意逮捕，在集中營和監獄中遭到酷刑和政治洗腦，這已不再是秘密」。做為經濟強權，中國無疑對全球多數國家的政府都擁有巨大政治影響力。去年9月，逾40國領導人赴北京參加中非合作論壇（Forum on China-Africa Cooperation）高峰會，其中包括許多穆斯林人口較多的國家。期間，中國國家主席習近平宣布未來3年對非洲提供600億美元援助，並且免除一些國家的債務。位在土耳其安卡拉的戰略思想研究所（Institute of Strategic Thinking）國際關係和外交事務協調員艾克林（Erkin Ekrem）日前告訴中央社記者：「巿場吸引力太大了，發展中穆斯林國家最需要科技和投資，這兩項中國都可提供。而像沙烏地阿拉伯這樣有錢、有能源的國家，則是想把產品賣到中國巿場。」大部分穆斯林國家是民族國家。艾克林指出，民族國家的特性是國家利益高於一切，「而不是穆斯林兄弟的利益高於一切」，這也解釋了這些國家為何對維吾爾人問題避而遠之。許多中東國家更存在「西方國家陰謀論」，這也影響他們對新疆維吾爾人處境的立場。維吾爾裔的艾克林說：「他們（指若干中東國家）認為，維吾爾人的問題是西方人搞起來的，西方人幹的事情肯定都是陰謀詭計。」他表示，事實上，自1884年東突厥斯坦變成清朝的新疆省以來，維吾爾人就已開始「東突厥斯坦伊斯蘭運動」。艾克林說：「這是在出現恐怖主義概念之前就有的。東突當時不是恐怖組織，為什麼911之後就變成恐怖組織了呢？」艾克林表示，21世紀出現大範圍集中營，這是對人類價值的蔑視。隨時間推移，大家終將認清，維吾爾人的處境「不是中央情報局搞的陰謀」，而是老早就存在問題。儘管大部分穆斯林國家的政府不願意碰觸這個問題，但民眾的想法不同。艾克林說：「穆斯林世界的老百姓還是同情並且支持維吾爾兄弟的，從社群媒體上可以看清這一點。穆斯林國家因此正在慢慢地轉變立場。」

英格蘭足總盃第四輪，曼聯客場3-1勝兵工廠進16強。上半場，盧卡庫（Romelu Lukaku）2分鐘內先後助攻桑切斯（Alexis Sánchez）、林加德（Jesse Lingard）破門，奧巴梅揚（Pierre-Emerick Aubameyang）半場結束前扳回一城；下半場，馬夏爾（Anthony Martial）替補破門。最終，曼聯3-1勝兵工廠晉級足總盃16強。資料方面，曼聯控球率37.2％、8次射門4射正都處於劣勢，但依靠優秀的把握機會能力獲得比賽勝利。盧卡庫賽後表示：「我在訓練中非常努力，今天我的努力收到回報。現在我得再接再厲，繼續用進球和助攻幫助球隊。我一直都想兩者都能做到。」「球員們做得很好，我們本可以贏得比賽，但是今天我們輸了，我們本應該獲得更多的進球。」兵工廠總教練埃梅里拉（Unai Emery ）指出：「對手在90分鐘內都處於一個高度集中的狀態，我們創造一些機會卻無法得分，這是我們與對手的差距。」本場過後，索爾斯克亞（Ole Gunnar Solskjaer ）自上任曼聯主帥以來，已經帶領球隊在各項賽事中豪取8連勝。「在足總盃上一路晉級真是太棒了，因為這是一項很難的賽事。」索爾斯克亞表示，「因為我的陣容裡充滿優秀的球員，所以我總是有選擇困難症。我選擇先發陣容取決於我需要選擇適合我這個戰術的球員，接下來我們需要休息一下，因為還有重要的比賽即將來臨，但我們的球員依然會充滿活力。」精彩運動影音

在台南，有一名43歲的爸爸，帶著4歲與6歲孩子到購物中心去玩，4歲的小兒子因為好動制止不聽，父親竟然踹了他一腳，男童當場跌坐在地，這個時候，爸爸還將他整個人拎了起來，一旁熱心路人趕緊上前制止，民眾看不下去把影片po網，警方依重大刑案主動追查到這名戴姓男子，並通報社會局評估，還好男童沒有任何傷勢，爸爸也否認踹到兒子，至於是否違反兒少法，將進一步裁處。就在人來人往的購物中心，爸爸帶著兩個兒子逛街，小兒子似乎在哭鬧，接下來這一幕讓民眾看傻眼！目擊民眾：「啊?一大早就在打小孩喔！」生氣的爸爸雙手抱胸，緊接著他竟然踹了小兒子一腳，孩子當場跌坐在地，他只有四歲啊！父親vs.小兒子：「給我過來啊~不要嗚~」父親狠心踹了兒子一腳，還氣得將他整個人拎了起來，也不管他失聲痛哭，還好熱心男子上前動手勸阻，才沒發生讓人遺憾的悲劇。南市一分局防治組長卓新裕：「從父親還有我們查訪店員的訊息，說男童啊可能是比較好動，制止不聽，所以有一些不當管教的情事。」原來，四歲及六歲的兒子，是爸爸跟外配生的，當天媽媽沒空，由爸爸帶著他們逛街，爸爸說，是小兒子好動勸不聽，才氣得動手教訓，但他又罵又打，下手太狠，讓路人看不下去，錄下後半段的影像po網，警方根據影像主動追查，找到了爸爸，也通知社工人員到場處理。南市一分局防治組長卓新裕：「評估訪視，男童並沒有任何受傷，也情緒平穩，那爸爸之前有家暴記錄嗎？沒有，目前沒有任何通報記錄，他的陳述是說沒有踢到，不當管教部分涉及違反兒童及少年福利保護法的部分啊，我們已經請社會局裁處。」明明踹了一腳還說沒踹到，現在，到底有沒有觸犯兒少法？社會局將進一步查處，警方也強調，只要涉及虐童或不當管教，都會依重大刑案來追查，全力護童。《TVBS》提醒您：◎拒絕暴力 請撥打113◎反霸凌專線：0800-200-885◎尊重身體自主權 請撥打113、110更多 TVBS 報導遭狠父勒頸、一腳踹倒 兒淒厲哭喊：不要！ 通報虐童警上門查訪！遭童父連續罵20分鐘 日狠父虐死女童還錄影 連日相安倍都怒了！ 1歲女遭「折斷胳膊」凌虐致死 狠繼父稱：自己摔的

國際中心／綜合報導許多人小時候對於電影一些名人總會抱著一份憧憬，希望長大人變成對方一樣！日本就有一位知名變性人，因女孩的個性小時常遭到霸凌，沒想到意外看到日本大胃王兼辣妹偶像曾根菜津子，在節目做自己模樣，讓他決定改變自己。▲大胃美女曾根菜津子激發自卑男，決心變性、變美。（圖／翻攝自Mei IG）日本節目《名人的影響》（エイキョーさん）日前訪問的知名變形人Mie，他表示：未改名前名叫浩史，因為女孩的個性、加上喜歡收集女生飾物、文具等，常常被同學們「欺凌」，讓他中學時經常逃學，精神狀況非常不穩定，甚至有尋死的念頭。不過一次他宅在家中看電視，偶然看到辣妹曾根在大胃王比賽中「不停補妝」，完全不怕閒言閒語、隨心所欲的身影，意外深深吸引了他，令他的人生產生180度的轉變，從此不在乎他人的想法完全做自己，甚至之後還動了變性手術，改名為Mei。節目指出，Mei現在變得超亮，且言行舉止完全就是個女子。Mei表示，自己變性後變得更有自信且大方，過去可能一天對人說不道3句話，而現在已可以勇敢的表現真正的自己了。▲圖／翻攝自Mei IG▲圖／翻攝自Mei IG▲圖／翻攝自Mei IG更多三立新聞網報導變性人被嫌「長太醜沒人要」！ 整形後變身正妹成人生贏家變性女走錯房幫「哈根」！遭法院判刑 罰款2千不得住該區他遭霸凌罵「黑人妖」！現在卻成校花 2.5萬人搶追捧127公斤潛力股！肥女花1年腰斬肥油 變「美胸正妹」

國稅局8日公布的初步統計資料顯示，施行新稅法的第一個報稅季節，起步比去年緩慢，而今年迄今發出的平均退稅額比去年同時期減少8.4%，金額從2035元減至1865元，也就是少了170元。迄今已有大約10%家庭報稅，國稅局共收到1600萬份稅表，比去年同時期減少12.4%，已處理的稅表減少25.6%，已核發的退稅件數也減少24.3%。國稅局在1月28日開始受理稅表，而大部分州的報稅截止期限是4月15日。搶先報稅的通常是預期能夠拿到大筆退稅的人，必須補稅的人則大多拖到報稅期限截止時才提出稅表。國稅局說，納稅人如採用電子報稅和直接存款，90%能在21天內拿到退稅。H&R Block的稅務研究所主管說：「我們早就說過會出現意外情況，不過整體情況會如何仍待觀察。對國稅局公布的初步統計數字不必過度解讀，因為政府關閉對報稅的影響可能很難分析。」稅務專家早就警告新稅法施行後，納稅人如不據以調整薪資預扣稅，報稅時拿到的退稅可能沒有預期的那麼多。薪資預扣稅是根據在雇主發出的W-4預扣稅表格填寫幾個優惠額(allowance)來決定，家庭裡的優惠額愈多，預扣稅愈少。優惠額由聯邦決定，而財政部試圖根據新法決定能正確推算預扣稅的優惠金額。一般人過去一年付的薪資稅，大致符合他們的整體稅捐負擔。拿到的退稅減少，並不表示你付了更多稅。在許多情況下，你從新法省下的稅捐已納入你定期領到的薪資，因此報稅時獲得的退稅隨之縮水。稅務專家和報稅業者預計許多家庭會對拿到的退稅金額感到意外，有的多拿、有的少拿，還有幾百萬個以前可以拿到退稅的家庭現在可能要補稅。更多世界日報報導華倫宣布選總統！ 民主黨重量級女參議員 力挺勞工不提血統抓欄杆哭求媽不要跳 母緊抱10歲兒跳橋雙亡如何省水電、上網和有線電視費？